新大阪八千代ビル別館｜【公式】仲介手数料無料！20,000円キャッシュバック実施中！（メール成約の方限定）賃貸オフィスビル業50年　貸事務所・貸オフィスを大阪で探すなら前田不動産

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新大阪八千代ビル別館

外観図
基準階平面図
１階ＥＶホール
ＥＶ内
貸室
貸室からの眺望
トイレ
給湯室

外観図
基準階平面図
１階ＥＶホール
ＥＶ内
貸室
貸室からの眺望
トイレ
給湯室

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ビル専業50年の前田不動産が提供する新大阪八千代ビル別館は大阪市淀川区宮原5丁目にある賃貸オフィスビルです。JR・大阪メトロ御堂筋線の新大阪駅から徒歩7分、新御堂筋に面した好立地です。地上9階建、新耐震基準をクリアしている鉄骨鉄筋コンクリート造の物件です。室内はタイルカーペット仕様（OAフロア可）で、空調は各室で調節が可能な個別空調を採用しています。光ファイバーを導入し、快適なインターネット環境です。基準となる天井の高さは2,400㎜です。最近は天井高の高いビルも多いですが、これは空調的には負荷が大きくなる為、電気料金が高くなるのと小規模オフィスにおいては天井の高さの恩恵はあまりないと考えております。館内はリニューアルされ、エレベータ・廊下・トイレ（男女別・ウォシュレット付）・給湯室とも非常に綺麗です。また機械警備と管理人にて2重のセキュリティで24時間の使用が可能な物件です。お車での移動が多い企業様にもおすすめの駐車場付きの物件です。（満車の場合もございますので、最新の空き状況は一度ご確認ください。新大阪エリアは、東京、名古屋など全国各地へのアクセスの良さから、新興企業や各地の府外に本社のある企業の大阪支店が集まる傾向があります。また、梅田周辺と比べると利便性の高い立地の割にはリーズナブルな賃料設定なので人気のエリアとなっております。約10坪から用意しておりますので淀川区、新大阪エリアで物件をお探しのお客様、詳しい条件などについては、是非一度当社までお気軽にお問い合わせ下さい。※エンドユーザー、メールからのご成約の方限定となります。お問合せ内容に、「キャンペーンを見た」と明記下さい。

物件情報
最寄駅	JR ・地下鉄新大阪駅徒歩7分
所在地	大阪市淀川区宮原5丁目1番28号
延床面積	4,984.65m²（1,507.86坪）
基準階面積	415.43m²（125.67坪）
規模	地上9階
空調	冷暖フリー個別空調方式
セキュリティ	機械警備（24時間対応）及び有人管理
床仕上	タイルカーペット（ＯＡフロア可）
高速通信	各階ＥＰＳ内光ケーブル敷設
駐車場	46台