皆様、毎日きっちり歯を磨けていますか。
本日は「いい歯の日」です。
日本歯科医師会(日歯)が制定した、「いい(11)は(8)」の語呂合せです。
年に一度は定期検診する事をオススメします。
当社のビルには様々な業種の企業様がご入居頂いています。
特に多い業種としては、
〇士業
〇ＩＴ関連
〇商社・卸売
となります。
士業関係のお客様が当社のビルに多くご入居頂いているのは有名な話ですが、2番目に入居が多い業種がＩＴ関係の方とは、営業担当としても驚きの結果です。
さて、今回は私 営業部宮村が当ビルに入居が多い業種、ベスト2にランクインした「ＩＴ企業」にスポットライトを当て、なぜ当社のビルが選ばれるのかについてお伝え致します。
「ＩＴ企業」
近年では、「ＩoＴ」「ロボット」「人工知能（ＡＩ）」等、技術進歩が目まぐるしい業界。
事業内容を一括りにできない程、サービスの裾野が広い事が特徴的です。
目まぐるしく進化を進めている「ＩＴ企業」。
なぜ数あるオフィスビルの中から、当社のオフィスビルをお選び頂いているか。
又、ＩＴ企業がオフィス選びで重要視している点についてお伝え致します。
当社のオフィスビルには、エリア問わず、ＩＴ企業の方が多数入居頂いております。
大阪の主要ビジネスエリアにオフィスビルを構えている当社。
中でも、ＩＴ企業の入居が多いのは大阪のビジネス中心地「梅田」にある、「桜橋エリア」になります。
なぜ、「梅田」にＩＴ企業が集まって来るかと言いますと、
〇起業時に住んでいた家が近い
（事業に集中する為か、オフィスから徒歩圏内で行き来できるマンションに住んでいる傾向が高い）
〇顧客・取引先が近い
（大阪市から様々なサポートを受けれる為か、ＩＴ企業がビジネスの中心地「梅田」集中している）
〇立地のステータス性
（採用活動に効果が高い）
〇他社とのコラボレーション（事業パートナーの発掘）が容易
（グランフロント大阪に「大阪イノベーションハブ」が開設され、ＩＴ分野の起業を後押ししている）
上記理由から、ビジネスの中心地「梅田」にＩＴ企業が集まっています。
そして、なぜ当社のビルにＩＴ企業が多くご入居頂いているかと言いますと、
①大規模災害に備えた「耐震設備」が整っている
情報が財産であるＩＴ企業にとって、会社の運営や従業員の安全確保のためにも、オフィスの安全性は必ず守らなければならないオフィス環境の一つです。
当社では地震に強い最新オフィスビル「ＭＦシリーズ」があります。
「免震」・「制震」構造という言葉を聞いたことがないでしょうか。
最近建築されているハイグレードな高層タワーマンションや高層オフィスビルに採用している構造です。従来の構造に比べ建築コストは高くつくものの、テナント様の安全確保はもちろん、オフィス機能も確保できる構造です。
※免震・制震構造についてはこちらを参照
【免震構造ビル】
ＭＦ桜橋2ビル（北区・西梅田エリア）
https://www.maeda-re.co.jp/area/kitaku/nishiumeda/mf_sakura2
【制震構造ビル】
ＭＦ梅田ビル（北区・東梅田エリア）
https://www.maeda-re.co.jp/area/kitaku/higashiumeda/mf_ume
ＭＦ西梅田ビル（福島区・西梅田エリア）
https://www.maeda-re.co.jp/area/kitaku/nishiumeda/mf_nishiume
②安全なセキュリティ対策
お客様の個人情報を預かる。これは業種問わず、避けて通れない重要な業務ではないでしょうか。万が一紛失などした場合は信頼関係を失ってしまいます。セキュリティ対策が万全なオフィスビルもビル選びの基準として考慮されています。
【当社のセキュリティ対策とは】
〇全ビル、機械警備と有人警備のダブルセキュリティ
(有人警備を行なっているオフィスビルは希少になっています)
〇全てのビルは１９時３０分にエントランスの自動ドアをロックし、外部者が入館出
来ないよう設定（入居者の方は専用のカードで入退館できます。私の知っている他社
ビルでは「エントランスをフリーにしている」ビルも結構あります。そのようなビル
に比べると当社のビルは圧倒的にセキュリティーレベルが高いと思われます。）
〇他社と比べると比較的、全館警備・フロアー警備がかかりやすい
(ビルに用事が無い方をシャットアウトさせる機能です)。（入居者様の平均退社時間が早い為）
〇不足の事態に備え、本社に社員が24時間常駐
(外部警備に頼りっきりにせず、自社でも万全のサポート体制を確立しています)
③採用活動に効果的な立地
会社を成長軌道に乗るためには事業の拡大が欠かせません。事業を拡大する場合にはその業務を行う新しい人材が必要になります。よい人材を確保できるかどうかは「駅からの距離が近い」「複数の路線でアクセスできる」「業界企業が集中している地域にある」等、「オフィスの立地」が重要です。
また、終業後のプライベート時間の充実に役立つスポーツクラブや飲食店、ショッピングセンターへのアクセスの良さも採用効果が上がるポイントだといえます。
【因みに当社のビルでは】
「桜橋エリア」にある、所有6棟のオフィスビル全てが最寄駅から徒歩5分以内となっております。
※桜橋エリアの各ビルはこちら
④ＯＡフロアーの完備（快適なネットワーク環境）
オフィスとＰＣ（パソコン）は、今や切っても切り離すことのできない関係です。社内では1人に1台のＰＣはもはや当たり前です。1人で複数のＰＣを所有することも珍しくないでしょう。さらにサーバー・ＬＡＮというように、ネットワークが複雑化し、使用方法も多様化することで煩雑になりがちなのが配線処理です。 煩雑な配線処理は、見た目が悪いだけでなく、通信速度や性能の低下を招きます。また、近年注目される情報セキュリティの面からも好ましくありません。障害や不具合による無駄な時間やコストを省き、快適なネットワーク環境を得ることは、正しい配線処理を行いましょう。
【因みに当社のビルでは】
「ＭＦシリーズ」のビルにはＯＡフロアーが完備されております。その他のビルも、ご依頼を頂ければＯＡフロアーに仕上げることも可能です。
ここまでお付き合い頂き、ありがとうございます。
どの業種にも通ずる事ですが、
オフィス空間・デザイン・立地により大きく企業の印象が変わります。
初期費用などのご相談も含め、トータルでサポート致します。些細なとこでもお気軽にご相談下さい。
より優れたオフィスビル選びのお手伝い出来ればと考えております。
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各種お問合せはこちら→０６－６３６２－５５９５（担当：宮村）
繋がりにくい場合は、お手数ですが０６－６３６２－６６７１にお掛けください。
『ＭＦ』『千代田』『八千代』
前田不動産株式会社
URL：http://www.maeda-re.co.jp/
大阪市北区西天満4丁目3-18 MF西天満ビル
